1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
安芸郡海田町
30.0万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス東海田
広島県安芸郡海田町砂走
山陽本線 / 安芸中野駅 徒歩14分
1991年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,944万円
29.9万円/㎡
1,331
1,740
2,148
2,557
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,148万円
26.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス東海田
1,580万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,580万円 | 24.3万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,090万円 | 30.3万円 | 8階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,680万円 | 25.9万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 2,190万円 | 31.7万円 | 8階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,880万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 19.3万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 21.9万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 27.7万円 | 9階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ダイアパレス東海田 安芸郡海田町砂走 | 安芸中野駅14分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ダイアパレス海田 安芸郡海田町窪町 | 海田市駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/11/13 | サンシティ海田 安芸郡海田町南大正町 | 海田市駅10分 | 2,050万円 | 26.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/23 | アステージ海田 安芸郡海田町南昭和町 | 海田市駅13分 | 1,900万円 | 27.4万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、安芸郡海田町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は安芸郡海田町の平均と比較して19%割安です。