1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
安芸郡海田町
31.7万円/㎡
前年比-5.4%
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ダイアパレス東海田
広島県安芸郡海田町砂走
山陽本線 / 安芸中野駅 徒歩14分
1991年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,146万円
31.1万円/㎡
1,973
2,088
2,203
2,319
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,203万円
30.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス東海田
2,190万円（31.7万円/㎡）/ 8階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,190万円 | 31.7万円 | 8階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,880万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 19.3万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 21.9万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 27.7万円 | 9階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ダイアパレス東海田 安芸郡海田町砂走 | 安芸中野駅14分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス海田 安芸郡海田町窪町 | 海田市駅9分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/11/13 | サンシティ海田 安芸郡海田町南大正町 | 海田市駅10分 | 2,050万円 | 26.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/27 | アステージ海田 安芸郡海田町南昭和町 | 海田市駅12分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、安芸郡海田町では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は安芸郡海田町の平均と比較して0%割安です。